Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej

budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z częścią warsztatową w Lubiczu Górnym!

Działka na której posadowiony jest budynek znajduję się w odległości ok 400 m od trasy

nr 10 Toruń- Warszawa i oddalona jest od granic Torunia zaledwie ok 5 km!

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej położenie, oraz możliwość prowadzenia działalności

gospodarczej w jednym miejscu. Wielkość działki (2028 m²) pozwala na budowę nowego budynku mieszkalnego

nie kolidując z dostępem do istniejącego budynku.

Nieruchomość składa się z części mieszkalnej o powierzchni 90,64 m² która została zaprojektowana następująco:

- w części podpiwniczonej znajduje się pralnia, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze

mogące służyć jako piwnica ( na podłodze gres), korytarz oraz wejście do mieszkania

- schody drewniane prowadzą nas na piętro gdzie znajdziemy otwarty salon, przestronny i bardzo słoneczny,

- kuchnia zabudowana meblami na wymiar,

- łazienka z wanną i wc,

- sypialnia,

- pokój,

- korytarz,

Dodatkowo przy budynku znajduje się osłonięta wiata (14m²) częściowo zabudowana, może służyć jako miejsce rekreacji lub

do przechowywania.

Część warsztatowa o powierzchni 98,70 m² składa się z :

dwóch pomieszczeń głównych, o wysokości ok 4m, oraz zaplecza socjalnego, toalety, korytarza,

pomieszczenia gospodarczego.

Budynek warsztatu przylega bezpośrednio do mieszkania, i można do niego wejść z zewnątrz jak i z mieszkania.

Mieszkanie ogrzewane jest piecem dwufunkcyjnym. Natomiast warsztat piecem na drewno/węgiel/miał.

Odprowadzenie nieczystości do przydomowej oczyszczalni, ale jest możliwość podłączenia do kanalizacji

gminnej która znajduję się w drodze przy działce.

Prezentowana nieruchomość to doskonała inwestycja dla osób które chciałby połączyć prace wraz w miejscem

zamieszkania, lub podnająć sam warsztat, lub plac i czerpać zyski.

Nieruchomość bez żadnych obciążeń, hipotek, etc.

Świetna lokalizacja w pobliżu znajdują się: galeria handlowa, restauracje, liczne punkty usługowo-handlowe, sklepy i supermarkety, szkoła podstawowa, przedszkole, lokale z szkołą tańca, nauki języków, czy bawialnia dla najmłodszych.

Doskonałe połączenie z Toruniem (5 km) gdzie jednym autobusem linii 115 dotrzemy do pl. Św. Katarzyny i centrum miasta

Usytuowanie przy DK10 i łatwy dostęp do autostrady A1 są zapewne dodatkowym atutem.

Jednocześnie jest bardzo blisko do lasu a także pobliskiego Jeziora w Józefowie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje!

*** Uprzejmie informuję, że usługa pośrednictwa jest odpłatna w sytuacji zakupu mieszkania, poprzedzonej

prezentacją i podpisaniem umowy pośrednictwa za okazaniem dowodu tożsamości. Prezentacje są bezpłatne ***

Oferujemy profesjonalną i bezpłatną pomoc w znalezieniu odpowiedniego kredytowania na zakup nieruchomości.

m² nieruchomości

Małgorzata,

 

email:  
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 23708